Mit vollständigem Meerblick Olivenhain und Feld – Köyceğiz / Ekincik

Grundstücksbeschreibung und Standortvorteile

Dieses Grundstück, das sich im Dorf Ekincik (Köyceğiz) befindet, kann als ein 7.000 m² großer Olivenhain und Feld mit vollständigem Meerblick beschrieben werden. Die Lage nur 600 Meter vom Meer entfernt bietet Investoren sowohl eine natürliche Aussicht als auch den Vorteil der Nähe zur Küstenregion. Das Grundstück ist 3 km von Çandır Mahallesi, 6 km vom Dorf Dalyan und gleichweit, also 6 km, vom Zentrum Ekincik entfernt. Der Köyceğiz Havalimanı liegt etwa 30 km entfernt, was die Anreise in die Region praktisch macht. Da das Grundstück keine Straßenprobleme hat, ist es direkt mit dem Fahrzeug erreichbar.

• 📍 Çandır Mahallesi – 3 km
• 📍 Dalyan – 6 km
• 📍 Ekincik – 6 km
• 📍 Köyceğiz Havalimanı – 30 km
• 📍 Meer – 600 m

Bestehende Gebäude und Nutzung

Im Grundstück befinden sich zwei registrierte und im Grundbuch eingetragene Gebäude. Diese Gebäude werden ausschließlich für Olivenverarbeitungsaktivitäten genutzt und arbeiten aktiv im bestehenden Betriebsablauf. Die Lage der Gebäude, nahe dem Olivenhain, erleichtert den Transport und die Verarbeitung der Produkte. Beide Gebäude wurden gemäß dem aktuellen Bebauungsplan errichtet und verfügen über die erforderlichen rechtlichen Dokumente und Genehmigungen. Da sie für betriebliche Zwecke genutzt werden, steht dem neuen Käufer eine vorhandene landwirtschaftliche Infrastruktur bereit.

• 🏡 Registrierte Gebäudezahl – 2
• 🔑 Nutzungszweck – Olivenverarbeitung
• 📋 Bebauungsstatus – Vorhandene Dokumentation

Produktionspotenzial und Ertrag

Das Grundstück verfügt über ein Produktionspotenzial von etwa einer Tonne Olivenöl pro Jahr. Dieser Ertrag steht in direktem Zusammenhang mit dem fruchtbaren Boden des bestehenden Olivenhains und den geeigneten klimatischen Bedingungen. Die Produktionsmenge kann dank der vorhandenen Verarbeitungsanlagen direkt auf dem Grundstück realisiert werden. Eine Jahresproduktion von einer Tonne bietet im Vergleich zu ähnlichen Betrieben in der Region eine wettbewerbsfähige Leistung. Die Produktionskapazität bildet eine Grundlage, die neue Investoren durch Erweiterungen oder Modernisierungen steigern können.

• 💎 Jährlicher Ölertrag – ≈ 1 ton

Infrastruktur, Zugänglichkeit und Nutzungsmöglichkeiten

Das Grundstück liegt dank der vorhandenen Straßeninfrastruktur in einer Lage, die direkt mit dem Fahrzeug erreichbar ist, und es gibt keine Straßenprobleme. Auf dem gesamten 7.000 m² Grundstück stehen etwa 5.000 m² zusätzliche Nutzungsfläche außerhalb der landwirtschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese zusätzliche Fläche kann für Gewächshäuser, Lagerstätten oder weitere landwirtschaftliche Projekte genutzt werden. Die Umgebung des Grundstücks mit natürlichen Waldgebieten und Meerblick bietet einen ökologischen Wert und ästhetischen Mehrwert. Die Infrastrukturbedingungen und das umfangreiche Nutzungspotenzial sind für langfristige Investitions- und Diversifizierungsstrategien geeignet.

• 📏 Gesamtfläche – 7.000 m²
• 📏 Für die Landwirtschaft geeignete Fläche – 7.000 m²
• 📏 Nicht-landwirtschaftlich nutzbare Fläche – ≈ 5.000 m²

Finanzielle Bedingungen

Das betreffende Grundstück wird in zwei Blöcken mit dem Code 2B zum Verkauf angeboten. Der Gesamtkaufpreis wurde auf 7.000.000 TL festgelegt. Der Preis wurde unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße, des vollständigen Meerblicks und der vorhandenen Betriebsinfrastruktur bewertet. Der Käufer hat die Möglichkeit, das Grundstück als ein Ganzes oder in zwei separaten Blöcken zu erwerben. Verkaufsbedingungen und Zahlungsplan können einvernehmlich zwischen den Parteien festgelegt werden.

Verkauf und Kontakt

Wenn Sie an dieser wertvollen landwirtschaftlichen Investitionsmöglichkeit interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte für detaillierte Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Unser erfahrenes Beratungsteam steht bereit, Sie während des gesamten Prozesses in allen rechtlichen und technischen Fragen zu unterstützen. Interessierten Käufern wird empfohlen, zunächst einen Termin zu